Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży, żeby szybciej znaleźć kupca?

Sprzedaż mieszkania to nie tylko ogłoszenie i zdjęcia. Kilka prostych działań potrafi realnie skrócić czas sprzedaży i pomóc utrzymać dobrą cenę. Poniżej krótka lista rzeczy, które warto zrobić zanim pojawią się pierwsi oglądający.

Kupujący często podejmują decyzję emocjonalnie.
Czysta klatka, porządek w mieszkaniu, świeże powietrze – to robi różnicę.

Odgracenie = większa przestrzeń

Usuń nadmiar mebli, bibelotów i rzeczy z blatów.
Mieszkanie ma wyglądać jak „łatwe do zamieszkania”, nie jak magazyn.

Drobne naprawy

Kapiący kran, brak listwy, luźny kontakt – to małe rzeczy, ale dla kupującego są sygnałem: „tu będzie więcej roboty”.

Światło i neutralność

Jasne żarówki, odsłonięte okna, stonowane kolory.
Nie musisz robić remontu – wystarczy świeżo i schludnie.

Dobre zdjęcia

Tak, telefon wystarczy – ale:

rób zdjęcia w dzień,

sprzątnij blaty,

pokaż układ pomieszczeń.

Dokumenty przygotuj wcześniej

Wypis z księgi wieczystej, metraż, informacje o czynszu, mediach, wspólnocie/spółdzielni.
Im mniej znaków zapytania, tym spokojniejsza sprzedaż.

Najczęstszy błąd? Cena „na próbę”. Lepiej zacząć mądrze niż tracić tygodnie i potem obniżać nerwowo. W skrócie: porządek, drobne poprawki, światło, dobre zdjęcia i komplet informacji. To naprawdę działa.