Przybówka działka budowlana

Na sprzedaż wyjątkowo malownicza, widokowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,45 ha (45,6 ara), położona w miejscowości Przybówka (gmina Wojaszówka, powiat krośnieński).
Działka oznaczona jest oficjalnym identyfikatorem TERYT: 180709_2.0007.685/6. Teren przeszedł formalny podział geodezyjny na cztery odrębne działki budowlane i posiada wydaną BEZTERMINOWĄ Decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Klasoużytek gruntu to RIVa, co maksymalnie upraszcza i przyspiesza proces formalności przedbudowlanych.
Nieruchomość jest przepięknie usytuowana, bezpośrednio przylega do ściany lasu, co gwarantuje prywatność, ciszę, czyste powietrze i bliskość natury. Teren charakteryzuje się doskonałą dostępnością komunikacyjną przylega bezpośrednio do gminnej drogi bitumicznej (asfaltowej), a z drugiej strony do poprzecznej drogi utwardzonej biegnącej wzdłuż lasu. Gwarantuje to bezproblemowy dojazd o każdej porze roku. To idealna opcja zarówno dla klienta indywidualnego szukającego oazy spokoju, jak i dla inwestora szukającego gruntu pod budowę kilku domów lub bezpieczną lokatę kapitału (możliwość zakupu całości lub pojedynczych parceli).

KLUCZOWE PARAMETRY ZABUDOWY Z DECYZJI WZ:
Rodzaj inwestycji: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Geometria dachu: Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci do 45 .
Gabaryty budynku: Szerokość elewacji frontowej do 15,0 m; wysokość zabudowy do 9,5 m.
Wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,16.

MEDIA I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE:
Prąd: Dostępny bezpośrednio po sąsiedzku (łatwe i szybkie przyłączenie).
Woda: Przewidziane wykonanie własnej studni głębinowej (niezależność i brak rachunków za wodę).
Kanalizacja: Przewidziany nowoczesny, ekologiczny system bezodpływowy, samorozsączający.
Gaz: Brak w najbliższej okolicy (idealny teren pod nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła i fotowoltaikę).

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA (Szybki dojazd samochodem):
Krosno tylko 15 minut
Jasło tylko 15 minut
Rzeszów ok. 60 minut
Węzeł zjazdowy z drogi ekspresowej (Miejsce Piastowe) ok. 45 minut

CENA:
Cena za ar: 7 500 zł
Cena za (11,29 ara): 84 675 zł