Działka budowlana w Śmiechowie, nad morzem

Sprzedam działkę budowlaną z warunkami zabudowy w miejscowości Śmiechów.

Działka o powierzchni 895 m², położona 3300 m od morza pieszo oraz 4200 m samochodem. Numer ewidencyjny: 209/2. Pełna własność hipoteczna.

Jest to pełnoprawna działka budowlana, zakupiona w 2007 roku bezpośrednio od Gminy Będzino, przeznaczona pod budowę domu całorocznego. Nie jest to grunt rolny ani nowy podział, jakich wiele w okolicy, gdzie możliwa jest jedynie zabudowa rekreacyjna.

Działka posiada bardzo dobrą dostępność komunikacyjną z całym krajem — zjazd z drogi ekspresowej S6 znajduje się w odległości 3,5 km. Najbliższe plaże to Gąski i Sarbinowo. Odległość do Kołobrzegu – 19 km, do Koszalina – 21 km.

Uzbrojenie działki:

• woda

• prąd

• gaz w drodze

• szybki internet w granicy działki

• gmina planuje budowę kanalizacji

Nieruchomość położona jest na skraju wsi, przy asfaltowej drodze gminnej, w drugiej linii zabudowy. Dojazd od asfaltu do granicy działki prowadzi drogą utwardzoną o długości ok. 20 metrów. Od drogi gminnej działkę osłaniają drzewa samosiejki znajdujące się w pierwszym rzędzie zabudowy.

Okolica jest spokojna i kameralna — brak masowej turystyki, co stanowi ogromną zaletę w sezonie letnim. Kilkuminutowy dojazd do morza zapewnia komfort wypoczynku bez zgiełku typowego dla miejscowości nadmorskich.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zarówno starsze, jak i nowe domy jednorodzinne. W niedalekiej odległości dostępne są sklep, kościół oraz przystanek autobusowy.

Świeże, nadmorskie powietrze z dużą zawartością jodu gwarantowane. W odległości 8,6 km znajduje się rezerwat przyrody Wierzchomińskie Bagno o powierzchni 43,6 ha. Miejscowość Śmiechów położona jest na terenie chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Dane GPS działki:
54°12’48.4″N 15°52’30.2″E
54.213446, 15.875041