Kupujesz dom w Podkarpaciu? Prosta checklista przed decyzją

Dom to marzenie wielu osób. Ale zanim powiesz „biorę”, zrób spokojny przegląd najważniejszych spraw. Ta lista jest krótka i praktyczna – idealna na pierwsze oględziny.

Stan techniczny

Zwróć uwagę na:

• dach (wiek, przecieki, rynny),
• wilgoć w piwnicy i przy fundamentach,
• okna i ogrzewanie,
• instalację elektryczną i wodną.

Jeśli coś budzi wątpliwości, warto poprosić o opinię fachowca.

Media i koszty

Sprawdź:

• rodzaj ogrzewania i realne rachunki,
• dostęp do kanalizacji/gazu,
• jakość dojazdu zimą,
• internet – szczególnie poza większymi miastami.

Działka

Ważne pytania:

• gdzie są granice?
• czy jest dojazd prawny?
• jakie są sąsiednie zabudowania i plany okolicy?

Dokumenty

Minimum, które warto potwierdzić:

• stan księgi wieczystej,
• własność i ewentualne obciążenia,
• zgodność metrażu i zabudowy z dokumentami.

Lokalizacja „na co dzień”

Nawet piękny dom może być problemem, jeśli:

• do szkoły/pracy jest daleko,
• dojazd jest uciążliwy,
• okolica nie pasuje do Twojego stylu życia.

Pro tip: zrób drugi przyjazd wieczorem lub w weekend.
To często pokazuje prawdziwy klimat miejsca.